Urząd Gminy Adamów

Oznaczenie nieruchomości              wg księgi wieczystej

nr LU1U/00081867/5

NR LU1U/00081867/5, prowadzona przez SĄD REJONOWY

W ŁUKOWIE, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH - LU1U

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

DZIAŁ I-O – OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

numer bieżący nieruchomości

1

położenie (numer porządkowy/województwo, powiat, gmina, miejscowość)

Lp. 1.

1

LUBELSKIE, ŁUKOWSKI, ADAMÓW, ADAMÓW

Ulica

Nr budynku

Numer lokalu

Osiedle Tęcza

2

3

Przeznaczenie lokalu

Lokal mieszkalny

Opis lokalu (rodzaj izby – liczba)

Pokój-3, Kuchnia – 1, Przedpokój – 1, Łazienka – 1, WC - 1

Opis pomieszczeń przynależnych ( rodzaj pomieszczenia – liczba)

Piwnica nr 3-1

Kondygnacja

2,0

Nieruchomość na której usytuowany jest budynek  (numer księgi wieczystej)

Lp. 1

LU1U/00060127/3

Odrębność (lokal stanowią odrębną nieruchomość)

nie

Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych

70,8400 M²

Oznaczenie nieruchomości

wg katastru nieruchomości

Nie dotyczy

Powierzchnia użytkowa lokalu oraz pomieszczeń przynależnych

Powierzchnia użytkowa lokalu : 61,25 m²

Powierzchnia pomieszczeń przynależnych:  9,59 m²

Opis ograniczonego prawa rzeczowego. opis lokalu

Sprzedaż obejmuje przysługujące Gminie Adamów spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 3, o pow. użytkowej 61,25 m2. Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym nr 2 na Osiedlu Tęcza w Adamowie, gm. Adamów. Do lokalu przynależy piwnica nr 3 o powierzchni 9,59 m². Lokal znajduje się na 1 piętrze (II kondygnacji nadziemnej) i składa się z 3 pokoi, 1 kuchni, 1 przedpokoju, 1 łazienki oraz wyodrębnionego WC. Lokal posiada balkon. Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny. Budynek, w którym znajduje się lokal wchodzi w skład zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej w Adamowie. Budynek posadowiony jest na nieruchomości stanowionej działkę nr 228/3, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łukowie prowadzi księgę wieczystą nr LU1U/00060127/3, w której w Dziale II wpisana jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Adamowie w udziale wynoszącym 43299 /160576 oraz właściciele wyodrębnionych lokali.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, budynek wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest lokal, posadowiony jest na działce 228/3, położonej na terenach

37 MW-tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Sposób

zagospodarowania nieruchomości jest zgodny z przeznaczeniem.

Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania                              w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest przeznaczone do zbycia drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza

277 000,00 PLN (słownie: dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100)

Sprzedaż będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203, 1541, 1811, z 2026 r poz. 507)

Termin i  miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się 24 listopada 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Adamów, ul. Kleeberga 5, 21-412 Adamów - pok. nr 7.

Wysokość wadium, formy, termin i miejsce jego wniesienia

1.  Wadium w PLN w wysokości 13 850,00 PLN (słownie: trzynaście tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych 00/100) płatne na konto Bank Spółdzielczy w Adamowie nr: 49 9202 0003 0000 0215 2000 0040 w terminie do dnia 20 listopada 2026 r. (dniem dokonania wpłaty jest dzień uzyskania środków na wskazanym rachunku bankowym). W tytule przelewu należy wpisać imię i nazwisko oraz adres zamieszkania osoby przystępującej do przetargu lub nazwę i siedzibę firmy przystępującej do przetargu, a także numer działki będącej przedmiotem przetargu.

2.  Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się                               z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych                       w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,                   a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu zamieszcza się informację o tym uprawnieniu.

Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu

Dodatkowych informacji udziela Referat Gospodarki i Rozwoju Lokalnego                    w siedzibie Urzędu Gminy Adamów (adres: ul. Kleeberga 5, 21-412 Adamów, pok. nr 3 part.), telefonicznie pod nr 257553140 lub drogą elektroniczną (e-mail: adamow@adamow.pl) – pon.-pt:  8.00-16.00.